Pourquoi faire gérer son bien à louer par un agent immobilier Orpi ?

La gestion locative par Orpi : une expertise reconnue

Réseau de plus de 570 agences immobilières de renom, Orpi apporte expertise et maîtrise en gestion locative à tous ses clients bailleurs. Optez pour une gestion transparente, professionnelle, en conformité avec les normes légales.

Des professionnels de la gestion locative

La gestion locative Orpi repose sur une équipe de professionnels immobiliers dédiés, compétents dans tous les aspects juridiques, financiers et administratifs de la gestion locative. Notre mission est de vous garantir une prise en charge complète de votre bien, depuis la recherche de locataires jusqu'à l'entretien du logement.

L’expertise Orpi au service de votre investissement

Comment fixer le loyer, sélectionner le locataire, s’assurer que vous répondez aux obligations légales au titre de bailleur ? Choisissez votre conseiller Orpi et laissez-vous guider. Depuis l’étude locative de votre bien jusqu’au suivi des encaissements des loyers, soyez un propriétaire serein, à l’abri des impairs et sûr de la rentabilité de votre investissement immobilier dans la durée.

Une prise en charge complète de votre location

Mandater un agent immobilier Orpi pour gérer la location de votre bien immobilier vous soulage de toutes les formalités. Nos agences spécialisées en gestion locative s’occupent de toutes les formalités conformément à la législation pour trouver le locataire idéal et remplir les conditions administratives et juridiques associées à l’exécution d’un bail. Il supervise enfin le versement des loyers (appel, encaissement, suivi, quittances, relances, litiges) et des charges.

Les avantages de la gestion locative avec Orpi

Votre gestionnaire locatif Orpi opère un suivi régulier, vous informe et vous protège des mauvaises surprises. Il est aussi un conseiller réactif pour la valorisation de votre bien.

Protection et garantie associées à la location en gestion

Location nue, meublée, saisonnière, le choix est varié et votre conseiller Orpi vous oriente en fonction de vos attentes. Assurer un revenu destiné à rembourser un crédit, une plus-value durable et la quiétude des propriétaires est le but d’une bonne gestion locative. Les options Assurance Loyers Impayés et Assurance propriétaire non Occupant (PNO) viennent compléter notre offre de gestion qualitative.

Louer dans l’ancien : la loi Malraux

Les experts immobiliers Orpi apportent le meilleur conseil à leurs clients. Lors de la mise en location d’un logement ancien, ils vous orientent sur les dispositifs fiscaux vous permettant de faire réaliser des travaux de restauration. La loi Malraux aide en effet les investisseurs dans l’ancien à rénover leur bien immobilier par une réduction fiscale pouvant atteindre 30 % du coût des travaux.

Location dans le neuf : la loi Pinel

La loi Pinel impose le respect des plafonds de loyers en échange d’avantages fiscaux (de 12 à 21 % jusqu’au 31 décembre 2024)). Votre gestionnaire Orpi vous éclaire sur les caractéristiques de ce dispositif et vous accompagne pour en remplir les formalités.

Le déficit foncier : le soutien Orpi

Vos charges sont supérieures à la somme des loyers perçus ? Le déficit foncier vous permet de réduire votre revenu imposable. Le calcul de ce montant répondant à plusieurs critères spécifiques, votre gestionnaire Orpi étudie vos options pour bénéficier de cet avantage fiscal.

Confier la gestion locative de votre bien à Orpi offre une multitude d'avantages concrets. Grâce à son expertise, ses équipes professionnelles et ses services personnalisés, Orpi simplifie et optimise votre investissement immobilier. Des actions tangibles telles que l'optimisation des loyers, la gestion des impayés, la conformité juridique et les conseils en investissement font d'Orpi le partenaire idéal pour assurer la rentabilité et la tranquillité d'esprit de votre investissement locatif.